| 问题 | 公积金启封是什么意思 |
| 释义 | 公积金启封是指恢复原封存的住房公积金账户使其重新开始缴纳使用的行为。住房公积金账户被封存的职员重新就业或者与原单位恢复工资关系时，职员及其所在的单位应按规定缴存住房公积金。 原封存的住房公积金是指职员因各种原因，如单位破产、撤销或解散，职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停发工资，致使住房公积金缴存暂时中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合提取销户条件时所处的一种状态。 住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。 公积金贷款买房需要满足以下条件： 1、借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人； 2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房； 3、具有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 4、具有购买住房的合同或有关证明文件； 5、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证； 6、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力；贷款人规定的其他条件。 综上所述，住房公积金启封是指职工离职后，公积金被封存，被封存的职工重新就业恢复工资关系时新单位按规定缴存住房公积金，恢复原封存的住房公积金账户的行为。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 |
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