| 问题 | 如何避免中介的陷阱 |
| 释义 | 1、房地产中介的陷阱是什么？ 1。虚假宣传引诱消费者签订合同，一些房屋中介公司用所谓的“质优价廉”的房子吸引客户，但实际情况却大相径庭。但是，由于他们已经签订了合同，买方不能承担责任。签订霸王合同时，消费者权益得不到保护。在签订合同时，中介公司会同意，不管介绍与否，消费者只要与中介公司的信息房源签订合同，就必须支付中介费，但事实上，这些条款是违法的。 3。不法经营损害消费者利益 一些中介公司向消费者介绍的房屋违法或缺乏合法手续，使购房者无法办理手续。使消费者的利益受到损害。一些中介公司找各种借口，除了合法的中介费，他们还收取所谓的看房费、咨询费等费用。 5。无证“黑中介”骗钱 一些无证“黑中介”利用消费者的无知骗钱，一旦发现，就会逃跑。二是如何避免落入中介陷阱？ 1。选择规模大、信誉好的中介公司，不仅要观察门店的规模和服务质量，还要注意店内悬挂的营业执照上的企业名称与招牌上的企业名称是否一致。如果可能的话，我们应该复印一份备案。 2、要选择合格的专业经纪人目前，房地产经纪人鱼龙混杂，相当一部分没有取得房地产经纪人资格的人也从事中介工作，为了避免麻烦，最好找在房地产管理部门注册并接受统一管理的经纪人。要签订统一规范的委托代理合同。合同中应明确代理方式、代理报酬、代理期限和代理权限，并特别注意是否加盖公章和有关日期。 4。认真审核出卖人的房地产权证和身份证。中介公司一般都说已经审阅了这些文件，但他们的话没有根据。你最好再仔细检查一遍，确认业主的名字和卖方的名字是否一致。如果卖方是客户，则应要求其出示委托书。只有中介公司签了购房合同，中介公司才被要求签购房合同。这样，如果以后发生纠纷，即使找不到卖家，也可以要求中介公司承担相应的责任。 |
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