| 释义 |
北京学区房新政策2021 ：
1、北京发布新规，对幼升小实施多校划片，明确规定了车库房、过道房、地下室等不能作为学位房，6年一学位新规也为学位、学区房进行了一定的降温；
2、在这个规定发布以前，只要买了某个学区对应的房子，就肯定能入学，而这个新规代表着能上某所学校的事情已经没有了，所以就会多出很多的不确定性，同时可以打击一些滥竽充数的房子；
3、在北京选择小学的时候，要考虑到学校的整体教学质量，学校隶属区县，学校的大派位中学等等综合因素，可以到附近房产中介搜索、通过网络收集，也可以直接到居委会去询问。
入学条件及方式：
1、本市户籍适龄儿童少年入学，凡年满6周岁2013年8月31日以前出生的本市户籍适龄儿童均须参加学龄人口信息采集，免试就近入学。根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，稳妥推进单校划片和多校划片相结合入学方式，继续推行学区制和九年一贯制对口招生，形成更加公平完善的就近入学规则；
2、本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育，具体办法由各区人民政府结合实际情况制定，强化部门联动审核，区教委要联合相关部门共同审核入学资格。特别是对本市户籍无房家庭、合法稳定工作、实际居住等条件的审核，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格条件。
【法律依据】
《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》第一条 坚持政府统筹，将义务教育阶段入学工作作为政府行为予以保障；
坚持区级为主，各区教委负责组织实施本区义务教育阶段入学工作；
坚持免试就近，确保每一名适龄儿童少年平等地接受义务教育；
坚持有序规范，严格规范程序，严肃执纪问责，确保入学工作平稳有序。
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