| 问题 | 2022秋季房交会时间 |
| 释义 | 2022年秋交会开幕时间为9月30日至10月2日，共3天。现场将设置房地产展示交易区、家装展示交易区、金融服务展示区等20余个展位，为市民提供购房装修一站式服务。 值得一提的是，本次房交会优惠政策将持续到2023年1月31日。活动期间，购房除享受各参展项目推出的超大优惠外，还将享受消费补贴、不动产登记费补贴、公积金贷款等多种优惠政策。 具体而言，凡秋交会期间网签（备案）购买本区新建商品房（含商品住房、商服住房、车位，不含二手房）、签订重庆市商品房买卖合同并在2023年7月31日前向本区税务机关完清购房契税的购房人，可申请购房补贴，新建商品住房补贴金额为所购房屋合同金额的1%，新建非住宅商品房补贴金额为所购房屋合同金额的2%；网签（备案）购买本区新建非住宅商品房、签订重庆市商品房买卖合同（以重庆市不动产交易登记管理系统为准）并在2023年7月31日前在不动产登记中心办理不动产权属登记的，购房人可申请补贴金额为550元/个；家庭购买我区新建商品住房，在办理不动产权证前转让家庭唯一旧住房，按照第一套住房享受契税优惠政策；缴存个人住房公积金职工家庭购买首套住房的，最低首付比例为20%；购买二套住房的，最低首付比例为30%；多子女缴存职工家庭购房第二套住房的，最低首付比例为25%。缴存个人住房公积金职工个人最高贷款50万元，夫妻参贷的，公积金贷款最高贷款100万元；多子女缴存职工家庭申请公积金个人住房贷款的，最高贷款60万元，夫妻参贷的，最高贷款120万元。 房屋交房的时间规定是： 房屋交房的时间规定是按照房地产购买合同上的规定时间进行交付，如果逾期不交房，可以申请赔偿。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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