问题 | 刚买了房子我想离婚怎么做 |
释义 | 夫妻离婚时,共同财产如房屋的处理方式有三种:1.双方同意竞价取得;2.评估机构按市场价格评估,取得房屋所有权的一方需给予另一方补偿;3.拍卖、变卖房屋并分割所得价款。个人财产不参与分割。 法律分析 刚购买房屋但想离婚的人,如果该房屋为夫妻共有财产,则应按以下情况处理: (一)双方都声称拥有房屋所有权并同意通过竞价取得,应被允许; (二)若一方声称拥有房屋所有权,则评估机构应根据市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿; (三)双方都不声称拥有房屋所有权,则根据当事人的申请通过拍卖或变卖房屋,并根据所获得的价款进行分割。 如果该房屋为一方的个人财产,则在离婚时不参与分割。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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