| 问题 | 科教用地可以抵押吗 |
| 释义 | 不能违规抵押科教用地。科教用地是指用于各类教育、独立科研、勘测、设计、技术推广、科普等的用地，属于公益用地，因此是不具备抵押的能力的，只有属于个人的财产才可以用于抵押。 依据法律条款规定，作为教育等非营利的教育设施，是不能够进行抵押的。而教育设施在此也包含土地，土地作为教育用地是房屋等设施的基础。而我国实行的是“房地一体”原则，即俗称的“房随地走、地随房走”。因此，以出让方式取得的用途为教育用地的国有土地无论是公立还是私立都不允许抵押。 科研用地属于政府办公用地，其土地属于划拨使用，因此土地出让成交价格会比较低。根据我国相关的政策规定，购买科研用的办公产品只能是企业，或者是独立法人。科研办公产品不能随意交易，其需要在征得政府部门的同意下，由公司之间以资产转让的方式进行交易，其产权不能分割。 根据《中华人民共和国民法典》规定，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施不得抵押。 法律依据:《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。