| 问题 | 建筑工程中哪些可以专业分包 |
| 释义 | 专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。 可以专业分包的内容包括： 一、行业垄断的项目，即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。 二、特殊专业项目，即手术室、金库、特殊设备等。 三、专业性较强的项目，即网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。 一、合法的分包需要满足哪些条件 合法的分包需要具备下列条件： 1.分包取得了发包人的同意，或者在总承包合同中约定了可以将工程进行分包。 2.只进行了一次分包，也就是说，分包单位不得再将其承包的工程分包出去，禁止二次分包。 3.分包给的施工单位是具有相应资质条件的单位。 4.分包的工程不是主体工程。法律规定，总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。 二、分包商可否将工程进行二次分包 分包商不能将其承包的工程再次分包。发包人可以与总承包人签订建设工程合同，也可以与勘察人员、设计人员、施工人员签订勘察、设计、施工合同。发包人不得将一个承包人应完成的建设项目支解成几个部分，并将其发包给几个承包人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包商重新分包其承包的项目。承包人必须自行完成建设工程主体结构的施工。 【本文关联的相关法律依据】 《建筑法》第二十九条，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 |
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