| 问题 | 如何确定土地是农田还是建设用地？ |
| 释义 | 如何确定土地是基本农田还是一般农田？通过查看基本农田的红线图或咨询土地管理部门可以得知。基本农田保护区一般以深黄色表示，可参考土地利用总体规划图查询，基本农田不得占用耕地。乡、镇政府会告知基本农田位置，并设立保护标志。各省、自治区、直辖市都会划定部分优质耕地为基本农田，受国家保护。 法律分析 1.如果要查一块土地属于基本农田还是一般农田，可以去乡里，或者是村里查看一下基本农田的红线图，也可以去当地的土地管理部门找工作人员查询。2.一般图上颜色为深黄色的就是基本农田保护区，查询时可以看一下当地土地利用总体规划图，基本农田是依据土地利用总体规划确定的不得占用耕地。3.对于基本农田的耕地，乡、镇人民政府会将基本农田的位置、范围向群众告知，并设立保护标志。基本农田是受国家保护的耕地，所以各省、自治区、直辖市都会将一部份优质耕地划入基本农田。 拓展延伸 土地用途鉴定：如何准确判断土地的农田或建设用地属性？ 土地用途鉴定是确保土地合理利用的重要环节。要准确判断土地的农田或建设用地属性，可以采取以下步骤。首先，查阅土地规划和用途规划文件，了解土地规划情况。其次，调查土地的地理位置、土壤质量、水源等自然条件，以及附近的农田或建设用地分布情况。然后，进行实地勘察，观察土地的植被、农作物种植情况、建筑物或基础设施等特征。此外，还可以参考相关法律法规、政策文件和专业意见，结合土地所有权、土地转让或划拨记录等信息进行综合分析。最后，综合各项数据和判断依据，做出准确的土地用途鉴定。确保土地合理用途，促进农田保护和城市建设的有序发展。 结语 通过查询基本农田红线图、土地利用总体规划图以及咨询当地土地管理部门，可以确定土地是否属于基本农田或一般农田。基本农田保护区在图上呈深黄色，依据土地利用总体规划确定，不得占用耕地。乡、镇政府会向群众告知基本农田的位置和范围，并设立保护标志。土地用途鉴定是确保土地合理利用的重要环节，需要综合考虑土地规划、自然条件、实地勘察、法律法规等多方面因素。确保土地合理用途，促进农田保护和城市建设的有序发展。 法律依据 中华人民共和国乡镇企业法： 第二十八条 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。 举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。 乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。 中华人民共和国宪法（2018修正）：第一章 总纲 第十条 城市的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十六条 违反本法第三十九条第一款的规定转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得，可以并处罚款。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。