| 释义 |
一、外地人在海口买房需要什么条件
1、外地人在海口买房需要下列条件：
（1）外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明且必须以家庭为单位；
（2）社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时购房者社保处于停缴状态，也审核无法通过的；
（3）公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金。不接受补缴。
2、法律依据：《城市商品房预售管理办法》第四条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；
省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；
市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门负责本行政区域内城市商品房预售管理。
第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
二、外地户口海口买房落户所需资料有哪些
外地户口海口买房落户所需资料 ：
1、《入户申请表》；
2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件；
3、身份证原件及复印件；
4、社保局打印的1年或以上“个人养老保险实缴信息单”加盖鲜章；
5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要；
6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的入住居住证明加盖公章。
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