| 释义 |
物业什么不管可以不交物业费。根据相关法律规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。对于已经竣工但尚未出售或者是尚未交给物业买受人的物业，物业服务费应该用由建设单位交纳。
物业不管事怎么处理
1、如果是物业员工个人偷懒、不管事，可以直接找物业主管投诉；
2、到街道办事处进行投诉，他们有受理投诉和协助处理的权利；
3、到当地房管部门投诉，但如果不是直属关系，只能监管收费方面的问题；
4、找业主大会投诉，如果物业屡教不改，有权更换物业。
【法律依据】：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十八条
物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。
物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。
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