| 问题 | 交易成本是什么分类有哪些 |
| 释义 | 交易成本，又称交易费用，是指在完成一笔交易时，交易双方在买卖前后所产生的各种与此交易相关的成本。 交易成本的分类如下： 1、搜寻成本：商品信息与交易对象信息的搜集； 2、信息成本：取得交易对象信息与和交易对象进行信息交换所需的成本； 3、议价成本：针对契约、价格、品质讨价还价的成本。 一、买二手房税费怎么算 买二手房税费的计算： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。 而由买方所负担的部分则包括契税：其缴纳标准为90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%。 征收以上税款的目的，是为了增加二手房买卖的交易成本，防止房地产产业过快膨胀，以减轻人民群众的生活负担。 二、操纵证券期货市场罪构成要件有哪些 操纵证券、期货市场罪的表现有：单独或者合谋，集中资金优势、持股或者持仓优势或者利用信息优势联合或者连续买卖的；与他人串通，以事先约定的时间、价格和方式相互进行证券、期货交易的；在自己实际控制的帐户之间进行证券交易，或者以自己为交易对象，自买自卖期货合约的。 三、解除合同应当注意什么问题 合同解除中应注意的问题： 1、合同终止一般只适用于单方面违约，但在双方违约的情况下比较复杂。要看哪一方的违约是根本违约，终止权的行使要看具体情况； 2、从自我保护的意义来看，不是只要对方违约就终止合同，而是判断这种违约是否是根本违约，是否不采取终止措施可能会避免给自己造成更大的损失。也就是说，合同终止权的行使应当符合正当目的； 3、从交易成本的角度来看，合同终止意味着交易失败，一方违约终止合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，影响和破坏市场交易秩序和安全； 4、一般来说，合同的目的与合同的主要义务有关。违反主要义务将使合同的目的难以实现，而单纯违反诚实信用原则所产生的附带义务一般不会导致合同目的的丧失，合同不能相应终止； 5、不当履行和终止合同。不当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有缺陷。缺陷不严重的，一般要求降价修复，不宣布终止合同。 【本文关联的相关法律依据】 《公司法》第二十一条，公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。 违反前款规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。 |
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