| 问题 | 房地产纠纷报警会立案吗？ |
| 释义 | 一、房地产纠纷报警会立案吗? 1、房地产纠纷报警不一定会立案。 房屋纠纷属于民事法律行为，纠纷解决方式可以由当事人协商、申请调解、向法院起诉等。公安机关管辖的是刑事案件，如果房屋纠纷中有涉及刑事案件，警察就会立案侦查。 2、立案必须具备两个条件： (1)事实条件，即有犯罪事实或犯罪嫌疑人 有犯罪事实，是指有被客观、真实的证据所证明的危害社会的犯罪行为的存在，包括犯罪的预备、实施、未遂、中止和既遂，但是，这不意味着证实犯罪的证据需要确实充分，但也不应是办案人员凭估计、猜测得出的结论。这里所指“有犯罪事实”，主要是指犯罪事件已经发生，即有犯罪的客体和客观要件;而对犯罪主体和犯罪主观方面的查明则不是立案的必要条件，而是立案后需要进一步查清的问题。因此，此时的证据并不要求达到充分的程度，也不要求一定要查获犯罪人，更不要求查明全部案件的事实和情节。 (2)法律条件，即需要追究刑事责任立案追究的行为，必须是具有社会危害性和刑罚应罚性的行为，只有当这种犯罪事实确需追究行为人的刑事责任时，才予以立案。 二、房产纠纷的解决途经有哪些? 房产纠纷的解决途经包括协商、调解、以及起诉等。 1、调解 即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。 2、仲裁 房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。 3、诉讼 即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。 房地产纠纷通常都属于民事纠纷，此类纠纷最好不要采取报警的方式处理，这是由于即使报警，通常也不能解决该纠纷。发生纠纷后，纠纷当事人首先可以结合实际情形，判断导致纠纷发生的原因，然后再结合实际情形，判断具体是采取协商、还是其他的方式处理房地产纠纷。 |
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