| 问题 | 没有房产证的房子能进行遗产分配吗 |
| 释义 | 没有房产证的房子能否进行遗产分配需要根据此房屋的性质综合分析和判断，具体参考如下：1、政策性房屋。如央产房、军产房等，由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看当时政策的规定。又如公租房。公租房的性质是一种社会保障性住房，取得该类房屋的使用权必须符合一定的条件，当使用公租房的公民去世后，该房屋一般予以收回，不得继承。2、被继承人所购买的尚未办理房屋产权证的备案房。该类房屋的所有权人是被继承人，继承人可以按照遗产继承规则继承该房屋。3、出租房等社会租赁房屋。被继承人生前取得的是该类房屋的租赁权，因为租赁权具有专属性，只能由租赁合同的承租人享有，因此租赁权并不能继承，但是承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 离婚没有房产证的房子怎么分配 离婚案件中，对于没有房产证的房屋，法院不会给分割。因为法院无法确定这个房屋属于夫妻共同财产。根据有关规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 房子没有房产证离婚怎么分配 按照目前的情况，在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没有拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将对房屋所有权的归属不做判决，而是根据实际情况判决由当事人使用。等到房屋取得完全所有权后，对于房屋归属问题双方仍然有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。离婚后的房产分割，法院一般遵循以下原则分配：男女平等原则；保护妇女、子女权益原则；照顾无过错方原则；有利生产、生活的原则，以及尊重当事人意愿原则等。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 遗产分配怎么进行 亲人去世，留有遗产，但是没有留下遗嘱，遗产分配怎么进行在法定继承中，有第一顺序继承人的，由第一顺序继承人参与遗产分配；第二顺序继承人无权参与遗产分配；没有第一顺序继承人或第一顺序继承人均已放弃继承或继承权丧失的，由第二顺序继承人参与遗产分配。在分配遗产时应遵循以下原则：(1)同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。也就是说，在没有特殊情况时，(如某一继承人尽了绝大部分赡养义务，而另一人则几乎没尽赡养义务)，各继承人分得相同遗产。须指出的事，在农村，有的地方对出嫁女儿不分或少分遗产的做法是错误的，出嫁女儿也有平等的继承权，应分得相同的遗产份额。(2)在一定情形下可以多分或少分遗产。如对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，可以适当比其他继承人多分一些遗产；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分一些遗产；对有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，应当不分或少分遗产，但若有扶养能力和扶养条件的继承人愿意尽扶养义务，而被继承人因有固定收入和劳动能力并明确表示不要求其扶养的，则不应因此而减少其遗产分配份额；另外，有关司法解释还指出，有扶养能力和扶养条件的继承人即使与被继承人共同生活，但对需要扶养的被继承人不尽扶养义务的，可以不分或不分配遗产。 房产遗产如何分配 房产继承如果有合法有效的遗嘱的，按照遗嘱继承。如果没有遗嘱，则按照法定继承的方式继承。一、相关法律规定法定继承的第一顺序为：配偶、子女、父母。第二顺序为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、不管是适用哪个顺序继承遗产，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 没有房产证的遗产如何继承 没有房产证的遗产继承：房产没有办理的房子，即没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下：1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。2、只有使用权，但可以继承的房屋，有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。 该内容由 陆洋律师 和 律说律答 共创回答 |
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