| 问题 | 公积金贷款需要多些余额？ |
| 释义 | 公积金贷款一般需要两万元左右，具体如下： 1、向住房公积金管理部门请求获得公积金贷款买房； 2、买房人的年龄需在18到60周岁间，并且收入恒定，还确保自己能够偿还掉本金和利息； 3、申请人已经缴纳了一段时间的公积金，正常需大于12个月； 4、公积金账户里面的余钱够多，申请公积金贷款能够获得的金额是公积金剩余钱的10到20倍，比如说2万的余额能够贷到40万。 一般对于想要办理住房公积金贷款的借款人有以下贷款条件： 1、借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力； 2、借款人参加了住房公积金缴存制度，并且在申请办理住房公积金贷款时，已经连续足额缴纳住房公积金满6年以上，且公积金缴存状态正常； 3、借款人按照要求缴纳的购房首付款，通常公积金贷款也需要支付30%的首付款。 法律依据： 《住房公积金管理条例》 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责： （一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施； （二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例； （三）确定住房公积金的最高贷款额度； （四）审批住房公积金归集、使用计划； （五）审议住房公积金增值收益分配方案； （六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。 住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。 |
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