| 释义 |
一、离婚后买房子需要什么手续
1、离婚后买房子需要六个手续。具体如下：
（1）按揭买房，要有买房的人身份证，买房子人的户口薄原件；
（2）预备自己的婚姻证明原件、复印件总共需求两份，离婚证明以及离婚未再婚证明等；
（3）自己的收入证明原件，别的如果没有职业单位的话，需要当地社区的相关部门出具证明，成婚的话，还需求夫妻两边的婚姻文件；
（4）当地银行流水账单，至少半年以上，一般需求是月供的两倍以上，我们可供给行驶证，股票等能够证明自己的还款水平材料，便利银行进行检查和验证；
（5）购房地点地房产的证明材料原件；
（6）购买房子首付款证明的复印件三份。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
2、法律依据：《城市房地产管理法》
第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
二、离婚后买房要看开发商什么证件
1、《国有土地使用证》；
2、《建设用地规划许可证》；
3、《建设工程规划许可证》；
4、《建筑工程施工许可证》；
5、《商品房预售许可证》。
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