| 问题 | 租房中介退押金为何要等七天 |
| 释义 | 我国法律并没有规定租房中介退押金要等七天,承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；如果出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；如果承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。 押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。 以下三种情况房东可扣留押金: 1、租客没有按照合同约定时间退租。如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租的，出租人有权不经承租人同意扣留押金； 2、承租人没有定期上交租金，出租人有权从押金里面扣除承租人应当缴纳的租金； 3、承租人损坏房屋及其屋内设施。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。 |
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