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问题 地下车库使用权
释义
    法律分析:首先可以明确的是在小区房屋出售之前,车库的所有权是属于开发商的,但是在房屋出售给业主之后,地下车库的所有权并不能确定属于业主,但是使用权是属于业主的。对于土地使用权确认的问题会仔细到地下停车位,因为现在有小区的地下停车位都是需要业主自己花钱去购买的。那当然业主在花钱购买了停车位以后,就理所当然的认为该停车位的土地使用权自己是有权利支配的。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
    
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更新时间:2024/12/23 19:15:13