| 问题 | 房子延期90天内怎么办 |
| 释义 | 逾期交房超过90天怎么处理要根据法律规定。 出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。可以要求退房，从法律角度谈为合同的解除，按照法律规定，解除合同必须是一方的违约行为导致合同无法履行的，如果仅仅因为迟延交付房屋钥匙就退房，有些牵强。但是如果是开发商没有相关证件的话，你是可以要求退房的，并且能够获得法律的支持 罚款单逾期超过15天怎么处理 若是违章被交警当场拦下拿了行驶证、驾驶证开的罚款单的话，15天未处理，会有滞纳金，不加扣分数。滞纳金是每超一天是3%，最多不超过罚款本金。若是电子眼和违章停车，在下次审车前处理就行。电子眼和违章停车必须拿着驾照和行车证先到交警大队换取处罚决定书，决定书开出后，也是15天内处理，不处理就和上面一样了。现场单超过15天没有缴款，从第15天后起每天产生罚款金额3%的滞纳金，直至交款为止；(备注：滞纳金最高不超过罚款金额)；违章超过3单以上未处理的，交警核查到，会被扣证，情节严重的还会被扣车；现场单未处理的，驾驶员的驾驶证要换证、补证或转证都不能办理；章未处理的，发生事故、车损等，都将得不到车辆保险公司的理赔；违章未办理的，不能通过车辆年审、季度审和综合审。 驾驶证到期超过90天怎么办理换证 持身份证、驾驶证、身体条件证明和证件相片三张到核发地车管所领取并写《机动车驾驶证申请表》，一并提交办理换证业务即是，交付工本费后领回新的驾驶证。如果你本人有因或在异地不能自己申请办理换证业务时。你可将身份证、驾驶证、县以上医疗机构出具的身体条件(体检)证明和你的证件相片三张一同寄回，委托家人或朋友帮忙办理。但你必须在暂住地车管所领取并填写好一份《机动车驾驶证申请表》(体检表亦在暂住地车管所领取，体检后)再寄回，因为此表要与委托人共同签字方可办理。 希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。 【法律依据】：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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