| 问题 | 租房期间房东卖房有赔偿吗 |
| 释义 | 租房期间房东卖房导致租赁合同不能按照约定继续履行的，承租人可以要求赔偿。租房期间房东卖房的行为未影响承租人继续租住，承租人可以继续租赁，没有赔偿，租金交付给新户主即可。 一、跟二房东签合同有效吗 跟二房东签合同是否有效取决于以下情况：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，一般来说，与主要房东签订的合同效力尚未确定。如果房东知道转租情况并同意转租，你的合同将是有效的。如果房东知道转租后不同意转租，租赁合同无效。然后你可以要求主要房东承担违约责任，按照实际租赁时间支付租金，要求他们退还更多的租金、押金和利息，并要求他们承担其他损失。 二、租房期间房东私自换锁怎么办 租房期间房东私自换锁已涉及违法，属于私闯民宅，承租人可报警，由警察机关对房东进行处罚。租赁合同届满之前承租人享有房屋的使用权，房东私自换锁致使承租人不能进入房屋正常使用房屋的，属于房东单方面违约，承租人可依据租赁合同条款要求房东赔偿。但租客长期不交房租，房东多次催交仍不交的，房东有权利解除合同。 三、租房子一天没住能退吗 租房期间一天没住可以退。承租人是有权利退房的，但是需要按照合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话，对方双方具有法律约束力，双方应该遵守合同的约定，如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商，如果协商一致，直接解除合同，如果协商不成可以诉讼解决，但是需要承担违约责任。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响 |
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