| 问题 | 房产证上可以写母子的名字吗 |
| 释义 | 房产证上可以写母亲和儿子的名字。 一、回迁房怎么办理变更手续 没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的。房产更名流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 二、父母的户口可以落在子女的户口所在地吗? 父母的户口可以迁到外地子女的户籍所在地。 父母投靠成年子女的，不受年龄、身边有否子女限制，根据本人意愿，可投靠其有合法固定住所的子女落户。 年老投靠子女 主要条件： 1、父亲年满60周岁或母亲年满55周岁，父母户口须一同申报 2、人均住房面积达到18平方米 需提供以下材料： 1、已按要求填写的《入户申请审批表》和申请人书面入户申请。（均收原件） 2、被投靠人和申请人的《户口簿》（申请人属集体户的，提供集体《户口簿》地址页和《常住户口登记卡》）、《居民身份证》，申请人迁出地公安派出所出具的户籍证明。 3、被投靠人的《出生医学证明》（《出生证》），或县级以上公证机关出具的《亲属关系公证书》，或其他证实双方关系的原始、权威凭据，或权威机构出具的双方关系证明。（关系证明收原件，《出生医学证明》、《出生证》、《亲属关系公证书》及原始、权威凭据等交正本验证的同时收复印件） 4、个人《房产证》。《房产证》所登记的产权人为配偶的，应同时提供《结婚证》或婚姻登记机关出具的《婚姻（夫妻）关系证明》。（《房产证》、《结婚证》、《婚姻（夫妻）关系证明》交正本验证的同时收复印件）。 三、未领证的房子能写两个人的名字吗 没结婚房产证可以写两人的名字。买房时写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。 【本文关联的相关法律依据】 《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 |
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