| 问题 | 房产税是什么意思 |
| 释义 | 房产税是指以房屋为征税对象，向产权所有人征收的一种财产税，相关规定如下： 1、房产作为房产税的征收对象，是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等； 2、室内游泳池是属于房产，房屋是指有屋面和围护结构，指的是有墙或两边有柱、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。 房产税的征收标准是怎样的 1、房产税征收：房产税只收增量房人均60平方米起征； 2、人均60平方米以上起征；而超出部分的面积，按新房交易单价计算的总价之70%，按0.6%的税率征收房产税； 3、应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。 房产税如何办退税 1、取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”； 2、等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。 |
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