| 问题 | 地下车库无产权证怎么出售 |
| 释义 | 法律分析：1.买卖双方现场看车位(车库)的情况,洽谈价格。 2.买卖双方商谈成功后,双方签定《车位(车库)转让协议》,可以自己私下起草,也可以请律师起草,合同约定所转让的车位号、面积、位置、价格等。 3.买卖双方如果能找到原楼盘的开发商,最好在开发商处登记,说明此车位(车库)已转让给新买家,并且盖开发商的公章。 4.双方按约定的时间和价格,进行款项交付,并约定后续事宜。 法律依据：《城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 房地产转让方式包括：(1)买卖；(2)赠与；(3)交换；(4)以房地产作价入股或者作为合作条件与他人成立法人或者其他组织，使房地产权属发生变更的；(5)因法人或者其他组织合并、分立，使房地产权属发生变更的；(6)以房地产清偿债务的；(7)法律、法规和规章规定的其他方式。 |
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