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问题 房贷30年可以改成20年吗
释义
    律师分析:
    如果已经签订了贷款合同,且已经放款了,这时候将贷款由30年改为20年,用户需要支付一定的违约金。而还在申请的阶段,只是用户自己提交申请时贷款年限写的30年,这时候由于没有签订贷款合同,因此是可以修改的,且不需要支付违约金。
    房贷期限越长,归还的利息就越多,但是每月的还款压力会减小。而贷款期限简短,虽然可以节省利息,月供的压力也会增加。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件:
    (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
    (二)贷款用途明确合法;
    (三)贷款申请数额、期限和币种合理;
    (四)借款人具备还款意愿和还款能力;
    (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
    (六)贷款人要求的其他条件。
    
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更新时间:2025/2/22 3:22:07