| 问题 | 安居房可以出售吗 |
| 释义 | 可以卖，凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房(红皮)房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。 安居房产权归购买人。安居工程项目住房就是指同时以出厂价向城乡居民中低收入者家中售卖的住房，优先选择售卖给无房户、危楼户和住房贫困户，在相同条件下下优先选择售卖给退休员工、老师中的住房贫困户。出厂价由征收土地和动迁赔偿费、勘察和前期工程费、建安工程费、居民小区基础设施建设建设费(住宅小区级非生产经营性配套设施公共建筑费，一半由城市市人民政府担负，一半记入房价)、1%-3%的服务费、贷款贷款利息和税费等7项要素组成。 什么是安居房、公租房和廉租房 1、安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。 2、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。 3、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。 法律依据 《城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 |
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