| 释义 |
律师分析：
契税退税是为了促进房地产市场的稳定发展而推出的政策，适用于符合条件的房屋买卖、赠与等交易行为。具体操作流程如下1. 提交申请材料首先需要准备相关申请材料，如申请书、身份证明、不动产登记证明、完税证明、合同等文件，然后按照要求到当地税务部门提交申请材料。2. 审核税务部门接收申请后进行初审并向当地不动产登记中心查询确认相关信息。3. 公告告知通过公告等方式将申请退税事项告知各方当事人，并公示一周时间。4. 退款过了公示期后，没有异议就会进行契税退款，一般需要3-6个工作日。
契税退税是一项重要的税收政策，能够有效促进房地产市场发展。在进行契税退税操作时需要准备完备的材料，并按照规定流程进行操作，以确保退税操作的及时、准确。
拓展内容：
契税退税适用的范围有哪些？契税退税适用于符合条件的不动产交易，包括房屋买卖、赠与、继承等交易行为。
【法律依据】：
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第三十四条申请给予免税或者减免税款或者按照法定程序退还已经缴纳的税款的，应当向税务机关提出申请。
|