| 释义 |
一、婚后一人还贷属于共同财产吗
婚后购买的房屋一方独自还款的，如果是以个人财产交首付，以个人财产还贷的，是属于个人财产，否则是夫妻共同财产。
二、婚后贷款买房离婚时怎么分配
1、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。
根据规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。
在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。
3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
三、《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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