| 释义 |
法律分析：根据物业管理条例和合同约定，物业费是与住房使用有关的费用，与是否装修无关。即使新房没有住人，也需要交纳物业费。
法律依据：
1.《物业管理条例》第十条：“业主应当按照合同约定交纳物业服务费。”
2.《合同法》第一百二十八条：“当事人应当遵守诚信原则，履行自己的义务，维护契约精神。”
3.《合同法》第一百三十八条：“当事人违反合同约定或者不履行合同义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。”
因此，即使新房不装修不住人，业主仍需按照合同约定交纳物业服务费。若不履行该义务，可能会被要求承担赔偿责任。
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