| 问题 | 不可抗力的范围及构成条件是怎样的 |
| 释义 | 不可抗力的范围包括: 1、自然灾害。 2、政府行为。 3、社会异常事件。构成：1．不可抗力是当事人不能预见的事件。2．不可抗力是当事人不能控制的事件。3．不可抗力是独立于当事人意志和行为以外的事件。4．不可抗力是阻碍合同履行的客观事件。 一、遭受了不可抗力可以拒交房吗 开发商遭受不可抗力的，可以申请逾期交房。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件。开发商因不可抗力逾期交房，已履行保护义务且能提供证明的应当免除其全部或部分的责任。 二、不可抗力条款怎么认定 认定是否有不可抗力导致合同履行不能的，应当判断是否出现了签订合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括一些严重影响生产生活的重大自然灾害、社会异常事件等。 根据2021年实施的《民法典》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 三、不可抗力解除劳动合同是否属于法定情 不可抗力解除劳动合同是属于法定情形。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务； （三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方延迟履行债务或者是有其他违约行为，致使合同目的不能实现； （五）法律规定的其他情形。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 |
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