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问题 买房合同签订后就一个人想要退房怎么办
释义
    合伙买房后一个人退出后可根据协议付款给对方或让另一方购买。首先要看双方之间有没有签订的协议,而且还要看房产证上登记的是谁的名字,因为不同的情况有不同的解决方式。如果房子是共同购买的属于共同共有,那么一方在退出时另一方有优先购买权,如果二者都不想要,那么法院会根据实际情况来进行归属判决,得到房子一方可将房屋的市场价值一半的钱支付给另一方。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》
    第三百零六条 【优先购买权的实现方式】按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
    两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
    
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更新时间:2024/12/25 4:13:51