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问题 离婚如何把房子过户给妻子
释义
    离婚时把房子过户给妻子,具体操作如下:
    1、协商达成一致:首先需要与前妻协商一致,确定房产的归属和过户方案,如将房产过户给前妻等;
    2、签订房屋过户协议:在协商达成一致后,需要签订房屋过户协议,并在协议中明确双方的权利和义务;
    3、提交过户申请:签订协议后,需要前往当地房产管理部门提交房屋过户申请,并提供相关证明材料,如房产证、身份证、结婚证等;
    4、缴纳过户税费:提交申请后,需要缴纳过户税费。缴纳税费的标准和方式可以向当地房产管理部门咨询;
    5、签订过户协议并办理过户手续:缴纳税费后,前妻需要前往房产管理部门签订过户协议,并办理过户手续。
    房屋过户需要准备的材料包括:
    1、房产证原件和复印件;
    2、买卖合同原件和复印件;
    3、身份证原件和复印件;
    4、结婚证原件和复印件(夫妻共同财产的情况下需要提供);
    5、离婚证原件和复印件(离婚后过户需要提供);
    6、不动产权属证明;
    7、房产税收据或者房产税缴纳证明;
    8、税务登记证明;
    9、建筑工程规划许可证;
    10、房屋测绘成果。
    综上所述,不同地区的具体材料要求可能会有所不同,建议事先咨询当地房产管理部门或者律师,以确保准备的材料齐全、符合规定。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
    夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
    离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    
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更新时间:2024/12/25 14:37:23