| 问题 | 房子长时间不住可以不交物业费吗 |
| 释义 | 根据物业管理合同的约定，业主有义务支付物业管理费用。物业管理公司提供的服务是公共性服务，即使有业主不住在小区，管理成本也不会减少。因此，业主们应根据合同履行支付管理费的义务。 法律分析 买房不住也要交物业费。 业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。 拓展延伸 购买房屋后不居住，是否可以免除物业费？ 根据相关法律法规和物业管理规定，购买房屋后不居住的情况下，是否可以免除物业费取决于具体的情况和合同约定。一般而言，物业费是为了维护和管理小区的公共设施和服务而收取的费用，与居住与否并无直接关联。然而，一些地方可能存在特殊政策或规定，允许购房者在不居住的情况下申请免除或减免物业费。 购房者应当仔细阅读购房合同和相关规定，了解物业费的具体规定和政策。如果合同中明确规定购房者需支付物业费，即使不居住也需要履行合同义务，并按时支付物业费。如若购房者希望免除或减免物业费，需要与物业管理方或相关部门进行沟通，并提供合理的理由和证明材料。 总之，购买房屋后不居住是否可以免除物业费是一个需要具体情况和合同约定来决定的问题，购房者应当与相关方面进行沟通和协商，遵守合同约定和法律规定。 结语 购买房屋后不居住是否可以免除物业费，取决于具体情况和合同约定。物业管理费是基于合同履行的义务，与居住与否并无直接关联。购房者应仔细阅读购房合同和相关规定，了解物业费的具体规定和政策。如若希望免除或减免物业费，需与物业管理方或相关部门进行沟通，并提供合理的理由和证明材料。遵守合同约定和法律规定，维护公共性服务的正常运作。 法律依据 《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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