| 问题 | 房屋共有是指什么 |
| 释义 | 房屋共有是指两个以上公民和法人共同拥有房屋的权利和义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指谁持有房屋所有权证。无论房屋是单独所有还是共有，都只有一张产权证，所以要有持证人。每个共有房屋的所有权人都可以称为共有人，但只有一个持证人。如果房子有共有人，所有共有人都需要同时在场签字。共有房屋一般有两种：按份共有和共同共有。按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额分享共有房屋的权利和义务；共同共有是指房屋共有人分享共有房屋的权利和义务。房屋共有权保护共有人的权利。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 |
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