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问题 买二手房流程
释义
    

法律主观:
    


    买房准备想要购房一套二手房,一定要提前对资金做好规划。二手房和新房不同,新房一般开始只需要准备首付即可,二手除了正常的首付,还需要准备房屋过户费用、贷款服务费、中介费用等。二手房的交易周期较短,买房之前一定要确认自己可用资金有多少,这样能估算出自己买多少钱的房子,不至于盲目地看房。看房购房者在买房时,需要根据自己的资金选定购房区域,因为很多区域的房价可能很高,看了也买不起,所以直接就将这些买不起或看不上的区域先排除,没有目标的看房很累,而且很难选到合适的房子。在选定区域后,可以直接去找房产中介门店看房,买房一定要实地看,网上的只能作为参考。看房主要从小区环境、地理位置、周边配套、户型好坏入手。在门店上看房后,别忘了在网上了解下小区其他房源的价格,以免买到高价房。
    

法律客观:
    


    《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
    
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更新时间:2024/12/23 12:53:36