| 问题 | 储藏室买卖协议有法律效力吗 |
| 释义 | 储藏室有证协议不管用。 储藏室有证协议是不受法律保护的，看清楚合同，购房合同里面，地下储藏室已经包含在房价里，签订就会出现问题。储藏间都无法正常交易的，这样的条款对于业主已经很有利。 1.小产权房一般也是签订购房合同的。但是没到国土规划局及房产部门备案，不受法律保护的。而且例如小产权房，宅基地等都不允许出售的。 2.法律上没有任何保障。关于你的情况，我觉得，占地的赔款应该属于卖买。 3.土地的使用权与拥有权是属于两个不同的概念。所以，如果打官司的话，买房的赢面不是很大，最好是咨询一下当地的律师。 私下买卖储藏室签订的买卖协议属于民事合同，合同只能证明合同双方之间的权利义务，而是否支付费用，则是履行的问题。是否履行合同，需要另外的证据来证明。协议无法代表收据。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》 第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。 第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。 第十一条 【未订立书面劳动合同时劳动报酬不明确的解决】用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行；没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。 第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。 |
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