| 问题 | 租赁合同需要注意事项 |
| 释义 | 法律分析：1、签订租赁合同，首先要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，经核实无假后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上乙方在租用期间，甲方不得再收取任何附加费用。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条?? 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条?? 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《中华人民共和国民法典》第七百零六条?? 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 《中华人民共和国民法典》第七百零七条?? 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 《中华人民共和国民法典》第七百零八条?? 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 |
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