| 问题 | 离婚时自建房该如何处理 |
| 释义 | 《民法典》规定自建房离婚时若是共同建造，此时属于共同财产。根据相关法律规定，共同财产离婚时需要进行分割，可以由一方享有所有权，并对另一方进行补偿。 一、离婚儿媳有权分割老人房产吗 房产属于夫妻共同财产的，离婚时，才能进行分割。房屋属于公婆拥有的不动产的，不属于夫妻之间的共同财产，离婚时，不能进行分割。在婚姻关系存续期间，公婆死亡的，没有特别约定的情况下，其配偶所继承的房屋属于共同财产，此时可以进行分割。有明确约定房产只归一方的，不属于共同财产。 二、民法典有小孩离婚房子如何分配 根据我国民法典相关规定，在夫妻双方婚姻关系破裂申请离婚时，对于房产的分割主要还是看该房产是否是夫妻双方的共同财产，可以明确的是，无论房产是否是夫妻双方的共同财产，第三人包括其子女都是没有权利分得该房产的，若是房产属于夫妻一方婚前个人财产，则另一方不能分得房屋所有权，若是共同财产则由夫妻双方进行分割。 三、首付男方父母出婚后共同还贷离婚怎么分 首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。 |
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