| 释义 |
开发商在办理房屋产权证书时，需要把四本合同拿到房管部门才能办产权证书。一般情况下，如果丢失的是现房的购房合同，买卖双方需办过户手续合同才生效，没有进行登记的就不生效。过户的合同如果丢失，只需补办丢失的材料。如果是没有办理房产登记的期房，如果购房合同丢失了，需要到县级以上的人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行咨询办理。
一、网签合同丢失需要补办吗
购房合同丢了可以补。第一方面：如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。第二方面：如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
二、机动车产权证异地可以补办吗
补办是需要回到原籍去补办的，跟驾驶证的落户是一样的。
如果不慎丢失了产权证或者行驶证，可以在车管所补领。如果是私车，丢失“产权证”(正规名称应为“机动车登记证书”)后，本人可持行驶证、身份证到车管所办理补办手续。如果是单位车辆，还需带上单位介绍信等资料。
办理时车主到车管所业务大厅，填写补办申请表，并要到机动车检验岗检验车辆，管理部门经过被盗抢查询对比后，如果一切无误，车管所将重新发放《机动车登记证书》。
【本文关联的相关法律依据】
《房屋登记办法》第八十六条规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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