| 释义 |
一般来讲是不合规的。出租的寓居房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的准则和要求，并具有供水、供电等必要的生活要求。有下列情形之一的寓居房屋不得出租：隶属违法建筑的﹔被判定为危险房屋的﹔违背限定，改变房屋使用性质的。
一、租赁合同什么情况下有效
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。
二、房屋有哪些情形的不得出租
房屋有下列情形的不得出租：
1、未依法取得房屋所有权证的；
2、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3、共有房屋未经共有人同意的；
4、权属有争议的；
5、属于违法建筑的；
6、不符合安全标准的；
7、未经抵押权人同意抵押的；
8、有关法律、法规禁止出租的其他情形的。
三、房子出租条件包括什么
房子能出租的条件如下：
1、房屋已经办理房屋产权证；
2、房屋是在获得建设许可证的情形下建造的，不属于违章建筑；
3、房屋出租人有出租的权利；
4、涉及共有房屋，需征得其它共有人的同意。
【本文关联的相关法律依据】
《房地产经纪管理办法》
第二十五条房地产经纪机构和房地产经纪人员不得以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，不得改变房屋内部结构分割出租，否则应当退还租金。
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