| 问题 | 办理产权证都需要什么材料 |
| 释义 | 产权证的办理需要提交房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。 一、自建住宅的不动产权证 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可)4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人：双方身份证复印件(原则上需校验原件);婚姻证明复印件(带原件校验);双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：身份证复印件(带原件校验);户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。 二、怎么注销营业执照个体工商户 个体营业执照注销流程如下： 1、个体工商户营业执照，应当到办理个体工商户营业执照的工商所办理注销手续。 2、注销登记应提交的文件：《个体工商户注销登记申请书》和《个体工商户营业执照》正、副本； 3、委托代理人申请注销登记的，提交申请人签署的《委托书》及代理人的身份证复印件（本人签字）或者资格证明复印件（本人签字）。 4、带着执照去所在辖区的国税局大厅，查询是否有应交税款没有缴清，有些需要找管辖内的专管员核实或签字，拿到完税凭证。 5、带着税务凭证发票联再次回到工商所。提交完税凭证，一般情况当场就可以领取个体工商户注销通知书。 三、办房产证发票原件收回吗 会收走，但办完后发票也会还给你。除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证需要的材料：1、房屋登记申请表、2、购房合同、3、购房全款发票、4、房屋平面图、5、申请人身份证、6、房产契税完税凭证，7、以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。 【本文关联的相关法律依据】 《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 《民法典》第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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