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问题 房产证主名和副名?
释义
    律师解析:
    1:产权证上有两人或者两人以上名字的,则会有一个人成为主户主,即持证人。
    2:持证人在该套房屋中,除了作为产权证的持有者,与该套房屋的其他产权人没区别。
    3:在产权份额上,有约定的按约定来执行,没做约定的,则按共同共有来分配。持证人没有特殊权利。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
    
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更新时间:2024/12/25 13:51:19