| 问题 | 租房交了定金没签合同能退吗 |
| 释义 | 租房定金交了没签合同能不能退定金，需视情况而定，具体如下： 1、如果交付定金的一方按照约定履行其义务的，定金能退； 2、如果跟房东协商退还，房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。 定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。 定金不退的处理方法，具体如下： 1、协商，双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷； 2、调解，由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾； 3、仲裁，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制； 4、诉讼，一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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