| 释义 |
房子被认定为危房，要是危及居住人员，就马上搬离危房，并向当地申请危房改造。政府对已经鉴定危房处理：
1、危房需要由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定；
2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别安排修建计划；
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情；
4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。
农村房子翻建超面积怎么办
1、房子超出面积后，超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证；
2、建房者要主动向审批机关报告，补交一定费用。若是隐瞒事实被查证，就有可能被视为违章建筑，限期拆除；
3、可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按规定面积标准重新确定使用权，超过部分退还集体。
【法律依据】：《城市危险房屋管理规定》第二条
本规定适用于城市内各种所有制的房屋。
本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
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