| 问题 |
购房合同不公平怎么办 |
| 释义 |
一、购房合同不公平怎么办
1、购房合同不公平的的处理方式有以下：
（1）当事人可以协商一致变更合同内容；
（2）属于显失公平情形的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销购房合同。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
二、购房合同原件丢失怎么办
购房合同原件丢失后可以到相应部门进行补办。具体如下：
1、如果购买的是现房，已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以；
2、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询后进行补办。
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