| 问题 | 物业不给电梯卡怎样办？ |
| 释义 | 物业公司以不交物业费为由限制业主乘坐电梯，严重侵犯了业主的合法权益。 门禁电梯是房屋(住宅)的一部分，所有权归业主所有，不是物业公司的，物业公司无权设置任何使用障碍。 物业公司和业主之间是服务关系，无权利用门禁、梯控等措施逼迫业主交费。 法律依据： 《物业管理条例》 第六十七条 物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期缴纳，逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 |
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