| 问题 | 房屋遗产税规定是怎样的? |
| 释义 | 房屋遗产税的规定是目前在我们国家不存在着遗产税收的缴纳，但是如果要进行房屋的所有权转移的话，那么需要缴纳的有公证费用和房屋的评估费用等。 一、父母去世子女继承房产要交契税吗 子女继承房产不需要交契税，法定继承人是不需要缴纳房产的契税的。 办理继承房产需要缴纳的费用主要为：房产继承权的公证费用、房屋的估价费用、房地产过户的税费，具体如下： 1、房产继承权的公证费用：继承权的公证费是根据继承人所继承房产的评估价的2%进行收取，最低不能低于200元。 2、房产价值评估费用：这项费用是需要根据房产价值的高低差额方式进行计算的，具体应根据当地的房屋评估标准而定。 3、房产继承过户税费：由房屋评估价0.05%进行收取。 4、契税：若是法定继承人继承该房屋的房产，可免征收契税，对非法定继承人根据遗嘱继承的该房屋产权，需要根据房屋的总价缴纳1.5%的契税。 二、转继承遗产税需要缴纳吗 目前我国还没开始征收遗产税，故此转继承遗产税是不需要缴纳的。继承遗产时需要缴纳的费用具体如下： 1、继承权公证费用； 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用； 评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算： （1）房子的总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%； （2）100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%； （3）500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%； （4）2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%； （6）5000万元以上的收取评估总价的0.012%。 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税 法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 三、继承需要交税吗 目前我国继承遗产暂时还不需要交税，因此我国没有遗产税。一般情况下，继承遗产并不需要交税，但是如果继承的遗产是房屋时，办理房屋过户过程中，所以需要交纳契税，大约在1%到3%之间。但是如果是通过法定继承的方式继承的房产，那么免征契税。继承其他方面的财产是不需要缴税的。 |
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