释义 |
开发商倒闭没办房产证处理办法: 1、如果已经符合办理房产证的条件,只是没有提交书面申请材料,购房者可以自行提交相关材料,要求开发商提供开发商保管的必要材料; 2、或者通过法院诉讼申请强制执行的方式进行房地产登记; 3、因未缴纳相关费用或者竣工验收不符合产权登记条件的,购房者可以通过集体垫资等方式完成相关手续,继续办理房地产登记,然后向开发商追偿费用; 4、购房者还可以解除合同,放弃取得房屋所有权的权利,转而要求开发商退还费用并赔偿损失。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |