| 释义 |
一、购房者签订购房合同后的权利有哪些
1、购房者签订购房合同后的权利如下：
（1）要求开发商准时交房的权利；
（2）查看竣工验收报告的权利；
（3）索取住宅质量保证书和住宅使用说明书的权利；
（4）处理面积误差的权利；
（5）查看免责事项的有关证明，索赔逾期交房违约金的权利；
（6）办理产权登记的权利；
（7）办理户口的权利。
2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
二、购房者在签署购房合同时的注意事项有哪些
购房者在签署购房合同时的注意事项如下：
1、签订合同前必须认真核实房主的身份，防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现；
2、合同上明确标明房屋基本情况和付款时间。对买主来说，合同中必须注明房屋基本信息，包括地址，门牌号，面积和户型；
3、合同必须明确各种费用的交接时间和方式；
4、写明违约责任和合理利用补充条款；
5、购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解。
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