| 问题 | 房产抵押登记有什么程序，房产抵押登记到放款多久 |
| 释义 | 一、房产抵押登记有什么程序 房产抵押登记有以下程序： 1.申请。抵押人与抵押权人向负责房地产登记的机关提出申请，并提交下列文件： （1）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （2）抵押登记申请书； （3）房地产抵押合同； （4）房地产权利证书； （5）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料； （6）可以证明抵押房地产价值的资料； （7）登记机关认为必要的其他文件。 2.登记机关审核。登记机关对申请人的申请进行审核，对于权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对于不予登记的，应当书面通知申请人。 3.登记。抵押登记经审核准予登记的，登记机关应当在该房地产的登记簿上作抵押记录。 二、房产抵押登记到放款多久 房产抵押登记到放款的时间如下： 1.非银行金融机构 非银行金融机构办理房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。 2.银行 通常情况下半个月放款成功。当然，如果在担保公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日。 据了解，办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。 三、房产抵押登记办理费用需要多少呢 房产抵押登记办理费用，住宅每件需要80元。非住宅每件需要550元。 |
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