| 问题 | 如何在房产证上添加子女姓名？ |
| 释义 | 全款房加名和按揭房加名的办理步骤及费用说明。全款房加名需带好三证，办理费用为110元，20天后可获得新房产证；按揭房加名需先办理抵押变更手续，除110元手续费外，纯公积金贷款需额外支付100元，组合贷款需额外支付200元。其他步骤相同。 法律分析 分两种情况：第一种情况：全款房加名。 1、带好三证正本及复印件； 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理； 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证； 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：按揭房加名。1、先去银行办理抵押变更手续；2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤和全款房加名一样。 拓展延伸 如何进行房产证上的继承人变更？ 房产证上的继承人变更需要按照一定的法律程序进行。首先，您需要准备相关的法律文件，如继承人变更申请书、继承人的身份证明、原房产证等。然后，您需要联系当地的房产管理机构或相关法律部门，咨询具体的办理流程和所需材料。一般来说，您可能需要填写申请表格，提供相关证明文件，并支付一定的手续费。办理期间，您可能需要等待审批，并可能需要提供额外的补充材料。最后，一旦变更被批准，您将获得更新后的房产证，上面将显示新的继承人信息。请注意，具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议您在办理前详细咨询相关部门或寻求法律专业人士的帮助。 结语 办理房产证上加名字有两种情况：全款房加名和按揭房加名。全款房加名需要带好相关证件，前往房地产交易中心办理手续，缴纳110元费用，20天后可拿到新的房产证。按揭房加名需先去银行办理抵押变更手续，除支付110元手续费外，纯公积金贷款需额外支付100元，组合贷款需额外支付200元。其他步骤与全款房加名相同。办理继承人变更需准备相关法律文件，联系当地房产管理机构或法律部门，填写申请表格，提供证明文件，并支付手续费。具体流程和要求因地区而异，请咨询相关部门或法律专业人士。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 |
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