| 问题 | 哪些房子不能转租 |
| 释义 | 以下情况之一的房屋不可转租：1、未经出租人同意，承租人不得私自转租；2、承租人欠租金或在承租房屋内私自搭建；3、预租的商品房；4、违背合同当事人真实意愿而转租。 法律分析 有以下情况之一的房屋不得转租：1、未经出租人同意转租的房屋，承租人不得擅自转租；2、承租人拖欠租金或在承租房屋内擅自搭建物品；3、预租的商品房；4、违背合同当事人真实意思表示转租的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。 该内容由 江伟律师 和 家和律云 共创回答 |
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